Последние новости


Акция весь сентябрь
В сентябре наша компания проводит акцию...
26.06.12 22:49

Подробнее...



Новая версия сайта SlavadBud

Уважаемые партнеры.Мы рады представить Вашему вниманию новую,информативную версию сайта

04.09.11 02:13

Подробнее...


Контакты
г.Одесса
Телефоны для связи:
(380 67)7827056
(38 099)7226983; e-mail:slavad1@yandex.ru

Оставьте ссылку на наш сайт в социальных сетях

Наши партнеры
 

Процесс строительства

 

Здесь мы приведем информации о действиях нашей фирмы, с момента как вы в нее зашли, до момента когда мы отдали вам ключ от вашего нового дома.  Постараемся, как можно более понятно, объяснить ключевые аспекты и моменты строительства.

 

1й этап: Проектирование.

Вы решили строить дом и пришли к нам.Существует несколько этапов подготовки проектной документации. Каждый из них не только решает определенный круг задач, но и служит отправной точкой для следующего этапа. Первый этап - это архитектурная идея или проектное предложение. На этом этапе заказчик должен (самостоятельно или с помощью архитектора) в общих чертах определить характер будущего дома. Иногда вся архитектурная идея сводится к нескольким рисункам от руки, иногда исходным пунктом служит картинка понравившегося дома или лишь его фрагмент, по которому архитектор может определить стиль будущей постройки. 

Второй этап - Эскизный проект, кот.  отличается от архитектурной идеи, в первую очередь, глубиной проработки архитектурных чертежей. Перечень чертежей, составляющих эскизный проект, может варьироваться в зависимости от конкретного технического задания заказчика (его пожеланий) и сложности проектируемого дома. Соответственно варьируется и цена этого этапа. Обычно в состав эскизного проекта входят все фасады, указывается основное цветовое решение, строятся поэтажные планы, определяются основные размеры помещений и общая площадь дома, строится план кровли и определяются основные строительные материалы. Дополнительно в эскизном проекте могут, определятся конструктивные особенности дома (конструкции стен, фундамента, решения по инженерному оборудованию), а в отдельных случаях дается номенклатура и эскизы нестандартных изделий (например, нестандартные столярные изделия, балюстрады, кованые изделия, архитектурные элементы фасадов и т.п.). 

Так же совместно с нами    подбирается идеальный для вас вариант материалов, которые будут использоваться при строительстве. Как готов проект и определились с материалами. Готовится индивидуальный план работ и смета на работы. После мы заключаем с вами договор.

       В самое ближайшее время с вами свяжется наш представитель. Вместе вы приедете на ваш участок где обсудите все вопросы относительно место положения дома и мелких бытовых вопросов (размещение бригады, свет, вода и т.д.). После того как все вопросы улажены мы завозим 1ю партию строй материалов и бригаду рабочих. Важно обсудить все детали чтоб в последующем не возникло трудностей при строительстве и эксплуатации.

 

2й этап: фундамент.

На указанном вами месте производится разметка того места где будет стоять ваш дом.. Как закончена разметка. Наши опытные рабочие начинают готовить роствер под фундамент, сбивать опалубку, и вязать арматуру. После того как все будет готово. Дно ямы засыпается песчаной подушкой, которая в последствие поливается водой и утрамбовывается. для уменьшения возможности усадки дома.

Считается, что стоимость возведения фундамента составляет примерно 20% от стоимости дома. Однако при проектировании и строительстве легких зданий из SIP-панелей наиболее целесообразно использовать малозаглубленные фундаменты, которые наряду с надежностью позволяют значительно сократить расход материалов и снизить трудозатраты.
Для каждого конкретного случая рассчитывается необходимый фундамент, в соответствии с нормами ТСН МФ-97-МО (Проектирование, расчет и устройство малозаглубленных фундаментов жилых малоэтажных зданий для вашего региона) Как все готова ставится опалубка и связка арматур. 

  . Параллельно с процессом строительства фундамента на линии по производству панелей создается комплект будущего дома.

3й этап: возведение каркаса.

 На данном этапе возводятся каркас дома с использованием  точных приборов. Из материалов прошедших специальную обработку антисептиком. Весь этап контролируется прорабом,Основа деревянного каркасного дома - каркас из сухого дерева - собирается по принципу сотовой структуры и представляет собой очень жесткое и прочное сооружение. Каркас стен дома снаружи обшивается негорючими цементно-стружечными плитами, внутри стена заполняется огнестойкой базальтовой ватой (минплита).или пенопластом. С внутренней стороны предусмотрены; пароизоляция, предотвращающая увлажнение утеплителя и деревянного каркаса испарениями изнутри дома, а также отражающая изоляция, возвращающая до 90% излучаемого тепла обратно в дом. Снаружи стены каркасного дома покрываются ветрозащитной мембраной. Такая схема обеспечивает сохранность деревянного каркаса и утеплителя в рабочем состоянии на весь срок дома.

Предмонтажная раскладка панелей осуществляется по периметру строительной площадки, в соответствии с рабочими чертежами собираемого дома.
       Строительство дома начинается с крепления на готовый фундамент бруса, обработанного антисептиком, который является обвязочным контуром для монтажа панелей. Крепление бруса к фундаменту осуществляется анкерными болтами через гидроизолирующий материал с использованием подвижного шаблона.
       SIP-панели плотно соединяются между собой с помощью замков типа «шип-паз», которые выполнены с высокой точностью в заводских условиях. Во избежание образования «мостиков холода» в местах соединения все незначительные пустоты заполняются монтажным пенополиуретановым герметиком.
Плиты перекрытия укладываются на фундамент, образуя ровный прочный щит. Между стеновыми панелями и панелями перекрытия для компенсации температурного расширения оставляется зазор 3мм. Соединение «шип-паз» также, как и в стеновых панелях, обеспечивает плотное соединение отдельных элементов.
        Чтобы улучшить гидроизолирующее свойство плиты, перекрытия в заводских условиях нижняя сторона плит покрывается слоем битумной мастики.
Монтаж стеновых SIP-панелей начинается с угла сборного дома. Первая стеновая панель выставляется по уровню с максимально допустимым отклонением не более 1-1,5 мм.
Вторая угловая панель, торец которой закрыт доской или ОСП, соединяется под прямым углом с первой панелью при помощи анодированных шурупов-саморезов, герметизируя стык пенополиуретановым герметиком.
Для сборки угловых панелей необходимо участие всего двух монтажников. Нижний паз стеновой SIP-панели надевается на обвязочный брус и крепится к нему шурупами-саморезами. Точные линейные размеры стеновой SIP-панели позволяют вести сборку дома с допуском не более 1-2 мм.
Стеновые SIP-панели с оконными и дверными проемами монтируются и крепятся к обвязочному брусу и между собой точно так же, как и сплошные стеновые панели.
         Внутренние перегородки в доме могут быть выполнены либо стеновыми SIP-панелями толщиной 120 мм, либо стандартными деревянно-каркасными конструкциями с заполнением пустот звукоизолирующим материалом.
Правильность монтажа по вертикали проверяется мерительным уровнем.
Плиты перекрытия, торцы которых зашиты ОСП, укладываются на обвязанные брусом стеновые панели первого этажа и крепятся к нему шурупами-саморезами. После этого по сторонам, на которые будут опираться стропильные конструкции, крепится брус «мауэрлат».
Нестандартные узлы, к примеру, фронтоны, изготавливаются в заводских условиях, с заранее выполненными проемами окон и дверей.
        Сборка конструкции кровли осуществляется традиционными методами. При использовании чердачного помещения под мансарду, поверхность кровли выполняется также SIP-панелями, с коррекцией конструкции кровли по расчетным нагрузкам.
После завершения монтажа кровельных панелей, на внешнюю поверхность кровли укладывают гидроизолирующий материал. Благодаря ровной поверхности плит ОСП, укладка любого из кровельных материалов выполняется качественно и быстро. Основными используемыми материалами являются: металлочерепица и Icopal (мягкая черепица).
В целях снижения себестоимости возможно использование оцинкованного гофролиста и Ондулина.

         Распространенный способ монтажа кабелей и проводов - их укладка в полости каркасных перегородок. Для этого в стенах предусматриваются монтажные, ответвительные и распределительные коробки и оставляются специальные каналы для рукавов с проводами. Возможна и наружная прокладка всех видов коммуникаций.

           По тому же принципу, что и электрика, в доме монтируется сантехника. Коммуникации первого этажа прокладываются в зависимости от устройства пола. При отсутствии цокольного этажа они помещаются в грунт. При утепленном цоколе водопроводные и канализационные трубы могут также крепиться к балкам пола. Трасса труб внутри дома проходит в межкомнатных перегородках. В южных районах коммуникации нередко монтируются снаружи здания и заводятся внутрь по стене. Возможно устройство теплых электрических и водяных полов.
Вентиляция, водопровод и канализация монтируется в специально отведенных для этих целей шахтах.

       После завершения монтажных работ конструктива дома выполняется установка пластиковых окон с двойным стеклопакетом.На установку окон мы выделяем специально обученную для этого бригаду. Делается вся работа, чтоб ваш дом был лучше чем вы ожидали его увидеть

.

4й этап: наружные и внутренние работы.

 

                 На данном этапе в доме проводятся работы по обшивке дома. Как изнутри так и снаружи. Отделка канадского дома как и деревянного дома возможна любая (на усмотрение хозяина). Наружная - фасадная штукатурка, окраска, сайдинг, плитка и другие. Внутренняя - деревянная обшивка, гипсокартон, панели, плитка, обои, окраска. Технология дает идеальные поверхности для высококлассной отделки помещений. Каркасные стены не подвержены усадке и могут быть отделаны сразу после установки сайдингом или вагонкой. Или чем вы захотите.

             Следующие этапы работ выполняются согласно определённой технологии..
Поверхность наружных стен грунтуется, стыковочные швы проклеиваются армирующей сеткой, и выполняется покраска фасада акриловой фактурной краской (акриловой шубой) или обивается, по желанию Заказчика, виниловым сайдингом. После окраски фасада выполняются работы по облицовке цоколя дома мозаикой из дикого камня, декоративной плиткой или штукатуркой под «шубу».Конструкция стен позволяет реализовать любые традиционные и современные технологии отделки.После выполнение этих работ на окна устанавливаются отливы и монтируется водосточная система

                  Межкомнатные перегородки облицовываются цементно-стружечной или OSB-плитой, гипсокартоном. Поверх панельного пола настилаются чистовые покрытия любого типа.

Потолки и стены могут не только окрашиваться, но и обшиваться доской, оклеиваться обоями.
Помещения санузлов облицовываются керамической плиткой: стены предварительно грунтуются, армируются стекло-сеткой и шпаклюются специальным составом.
               Устанавливаются двери .